孫書記您好：

    我於2012年7月交全款購買了本市東麗經濟技術開發區藍庭國際二期住房一套，並與出售方（東泰世紀投資有限公司）簽訂了購房合同書，合同中明確寫明配套水電為“市政供水，市政供電”條款，但現今臨近交房卻得知，供電為“轉供電”而非合同中所注明的市政供電（小區連個變電站都沒有）。現今電力部門正大力整頓改變此類性質用電形式，而開發商卻為己所利，損害消費者權益的做法受到購房人的嚴加抵制並為此多次組織維權活動，付出極大的身體與精力上的消耗，但直到現今我們投訴無門，卻還要面對開發商的無理與強硬態度。

    今天是第7次維權，重空手而回，一無所過，寒風中我們長時間站立，至現在全身發冷後背冰涼，實無它法，向您說一說，真切的希望您百忙中過問一下，通過這次買房經歷我纔真切深知百姓的維權之艱難，這那是買房呀，唉。。。

尊敬的網友：

　　感謝您留言。現對您的問題答復如下：

　　經查，天津東泰世紀投資有限公司開發的藍庭國際二期（藍庭軒）項目為酒店式公寓，於2012年3月取得商品房銷售許可證。

　　電力公司依據市規劃局、市國土房管局、市建交委聯合下發的《關於加強酒店型公寓建設管理有關要求的通知》（規建字〔2011〕707 號）文件要求，“酒店型公寓的水、電、氣、熱等配套費用應按照公建標准繳納。”“酒店型公寓的水、電、氣、熱等使用費應按照非住宅標准收取。”對在文件下發日即2011年11月1日之後取得銷售許可證的項目，其電力使用費按照非住宅標准收取。因此藍庭國際二期（藍庭軒）項目，不能按住宅小區新裝居民配電。

　　該開發商已於2013年9月申請10kV高壓新裝業務。目前，內部設計審核已完成；外部方案已確定，正在辦理路由審批。電力公司將嚴格執行天津市政府的相關規定，並積極配合用戶完成配套供電工程。

市電力公司

2013年12月27日

　　經查，藍庭軒項目用地性質為商業用地，因此其水、電等各項配套收費均按商業標准收取。調查中，開發商表示在銷售過程中未承諾過用電收費標准由商業改為民用，所使用的《商品房買賣合同》及銷售宣傳資料也從未體現“本項目按照民用用電標准收取電費”字樣。2012年8月，開發商將藍庭公寓和藍庭軒兩項目相關資料送至國家電網客服中心，申請將用電收費標准由商業改為民用，2013年5月，根據《天津市電力公司關於明確酒店型公寓等地產項目有關業務規則的通知》，藍庭公寓轉為民用電，藍庭軒用電收費標准未能轉為民用電。

東麗區委

2013年12月27日