尊敬的網友:
收到您的留言後我們十分重視,立即轉至區建委、區房管局、公安和平分局調查處理。現將有關處理情況說明如下:
1.關於管道燃氣開通問題。此前,區建委會同市燃氣集團、體育館街道辦事處、長城物業公司做了大量工作,對部分住戶家中的煤氣管道進行了通氣點火。截至目前,已完成誠基中心樓外燃氣盤管及樓內六串主立管道的通氣,為252戶實現了戶內立管通氣,其中27戶通過居委會和物業部門開具了居住證明,完成了燃氣集團要求的相關手續,實現了掛表通氣。下一步,區建委還將積極配合燃氣部門,做好前期勘察准備工作,爭取盡早落實其餘住戶的管道通氣點火。
2.關於電梯運行問題。因樓內人流量較大、部分外來人員破壞等原因,誠基中心電梯設施損毀現象嚴重,長期處於超負荷運行狀態。為此,區質監局、區物業辦等部門加強了對電梯使用情況的監督檢查,督促物業公司按時進行檢測維修。目前,物業公司已啟動了應急維修基金,正在對樓內所有電梯實施全面維修保養,待相關技術部門檢驗合格後陸續開梯運行,確保業主出行安全。
3.關於物業公司佔用大廳問題。經了解,有部分業主反映物業公司所在樓層出入不便,不能為業主提供及時有效的服務。為此,物業公司在一樓大廳特別設置了客服中心,安排專人值守,隨時接受業主諮詢反映問題,確保溝通順暢。
4.關於門禁對講系統使用問題。物業公司進駐誠基中心後,為便於安全管理,出資在大廳安裝了道閘系統,但在使用初期即受到了部分業主的阻止,有些業主還采取乾擾電梯正常運行等手段,以要求物業公司停止使用道閘。雖經反復溝通協商,雙方至今仍未就該問題達成一致,故道閘系統暫未能正常投入使用。目前,公安和平分局治安支隊成立的專門治理小組已進駐誠基中心,配合體育館派出所對樓內存在的黃賭毒等違法行為進行嚴厲打擊,同時協調物業公司,通過發放告知書、核查入住人員身份、加強巡邏和出入口管理等措施,加強日常安全管理。
5.關於樓內衛生清整問題。誠基中心樓內違規經營群租房、隔斷房、日租房問題嚴重,經常出現裝修垃圾、生活垃圾隨意堆放的現象,給物業衛生清整工作帶來一定壓力。對此,體育館街道辦事處在2013年對誠基中心的中轉垃圾樓進行了改建,徹底解決了垃圾外溢、人工清運不及時的問題,同時安排街道保潔人員每周對誠基中心樓道進行2次清掃,物業公司也加強了日常衛生掃保力度,每天安排保潔人員及安保人員共同對樓道及樓外環境進行清潔掃保,確保環境整潔有序,努力為居民營造和諧安定的生活環境。
春節將至,我區還將進一步加大對誠基中心的治理力度,完善相關安全防范措施,保障居民的正常生活秩序。希望您能一如既往的關心和支持我們的工作,提出更多更好的意見和建議。祝您生活愉快!
和平區委督查室
2014年1月21日
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