關於房產的一些問題想諮詢一下律師--北方網-民生頻道

發表人：洪　　提問時間： 2013-03-12 10:51

　標題：關於房產的一些問題想諮詢一下律師

內容：

想問律師一下

本人名下沒有房產父母房子拆遷給了一套想記在我的名下問我如果再買房子的話算一套還是算二套呢（貸款怎麼算）還有有沒有再購買房子的資格呢（限購）再買是否是算首套購買還有給的房子如果賣是否得等5年才能不交營業稅還有這個房子的評估價怎麼算（就是20%差價的那個）謝謝

回覆部門：房地產　　回覆時間：2013-03-20 15:36　　是否超時：否

尊敬的網民：

您好。對您的問題答覆如下：

如果再買房子的話算二套，首付6成貸款4成，利率上浮10%起。如果是城鎮居民的話，有再購買房子的資格。再買不算首套購買。給的房子如果賣，要等5年才能不交營業稅，這個房子的評估價要根據市場的平均價計算。

天津益清律師事務所

2013年3月20日

【聲明】：本諮詢意見乃基於諮詢人陳述具有表面真實性之假設，僅供諮詢人蔘考，不得用於其他用途。律師不承擔諮詢人及其相關人據此採取法律行動或其他行爲之風險。

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