想諮詢一下普通住宅的成交單價問題:
普通住宅的界定有三條標准:
1、單套面積在144平米以下。
2、住宅小區建築容積率在1.0以上。
3、成交價格不高於房管局指導價。
針對第三條成交單價的問題,想諮詢,比如南開區現在指導價為13038元/平方米,成交價由誰定,有沒有一個規定的標准,能否對外公開,讓大家心知肚明。因為有可能出現買方賣方商定的價格到房管局那認定不屬於普通住宅,前兩條都符合,就是第三條到房屋交易中心過不去。
成交單價有哪些因素構成,比如地點,樓層,朝向和房齡等因素,能否公開,或者在網上開通評價系統。
武曉彤同志:
您好,留言收悉,我們已將您提出的問題轉交責任單位,將按時向您反饋結果。
天津市國土資源和房屋管理局
2012年9月28日
您好,留言收悉,就反映相關問題我局有關部門已向您做了答復,感謝您對我們工作的支持。
此復
2012年11月6日