1,塘沽區遠洋城16號要開6期,但不具備預售許可,就要求意向顧客排卡請問是否是違規銷售?
2,塘沽區遠洋城5期3,4,15號樓已經取得預售許可多時,但一直開盤銷售,是否涉嫌捂盤惜售?售樓處說是封盤到2014年 纔賣,請問封盤是否合法合規?
另外塘沽其他房產開發商同樣存在種種違規銷售行為!同樣作為“人民公僕”,房管部門如何監管規范房產銷售行為,整治房產銷售亂象?!
網友:
您好,你的留言我們已經收到,已經轉交到有關部門,因問題的調查核實處理需要一定的時間,具體處理結果我們會在二次回復中給您答復,請您耐心等候。
感謝您對我們工作的支持,祝您生活愉快!
濱海新區政府
2012-6-20
尊敬的網友:
您好,經塘沽住房保障和房屋管理局調查了解,現將有關情況回復如下:
一、遠洋城6期6月16日開盤項目為濱愉花園1棟、3棟商品房,該兩棟商品房於6月l5日分別取得津國土房售許字(2012)第0450—001和津國土房售許字(2012)第0450—002《商品房銷售許可證》。該公司取得銷許後開盤,開盤前未交錢排卡。 二、遠洋城5期3、4、15號樓為濱尚花園3、4、15號樓。3、4號樓於2012年4月27日取得《商品房銷售許可證》,15號樓於2011年12月14日取得《商品房銷售許可證》,現場有公示材料,並無“封盤到2014年纔賣”的捂盤惜售情況。 三、在商品房銷售監管工作中該局已建立日常巡查制度,包括對在售商品房項目的銷售現場公示材料及銷售行為等進行檢查,規范了房地產市場秩序。
特此回復,感謝您的關注。
2012-7-6