領導，您好

    先說一下的情況，我的原有住房在紅橋區，現已經辦理了拆遷手續，持有拆遷協議。拆遷後，我在南開區購買了一套二手房，現已持有該房的房產證。

    關於拆遷款購房退稅，想諮詢如下問題。

    一，退稅是否退的是契稅，退幾個點。

    二，我該到哪個單位去辦理退稅。

    三，辦理前需要准備什麼樣的材料。

    四，各個材料應來自何處。

    五，關於退稅，有無時效限制。

    比如，我今年三月得到的拆遷協議，有效期一年，一年內可以憑此購買二手房退稅。

    百忙之中，給您添麻煩了，謝謝。