2011年11月7日,廣州,“海珠最牛釘子戶”的李家孤守了近五年的房子即將被拆除。8月3日,孤守在南田路龍田直街工地5年的小樓。
2011年11月7日早上10時許,這棟孤守了近五年的房子即將被拆除。這段漫長的拉鋸戰,結果以雙方各讓一步的結果告終,李家得到了能夠接受的補償條件。但是,父親在今年初黯然去世,家中被投放活蛇噴射煙花帶來的恐懼,成了李家人心中抹不去的陰影。對於開發商而言,地塊遲遲未能開發帶來的經濟損失難以估量。
李家此前開出的條件:一樓按“經營性用房”進行補償,即需要開發商補償3個70平方米的套間,外加一個約45平方米的鋪位。
開發商當初提出的補償方案:補償鋪位和200萬元貨幣補償。
雙方現在的和解方案:開發商為李雪菊一家提供寶崗大廈131平方米的安置房一套,進行適當的貨幣補償,並幫助李雪菊尋找商鋪。
2011年11月6日晚9時多,李雪菊從新家回到了300米開外的祖屋,接待前來拍攝“最牛釘子戶”最後一夜的訪客。兩天前,屋子裡有價值的東西已經搬到了新屋,只留下了些許物品。“今天早上10時就要拆房子了。本來說是8日前搬走的,開發商的老總跟我商量說能不能早一天,我就答應了。我們從來沒想過要(和開發商)做敵人,他們願意讓步,我們也就接受了。”
“釘子戶”位於海珠區龍田龍南六巷6號,是一棟獨立的紅磚樓,高三層。這棟李雪菊父親名下的房子,是李家7兄妹唯一的祖屋。2006年2月,中惠置業通過拍賣的方式,獲取了該地塊的開發經營權。2007年初,廣州市國土局發出拆遷許可證。由於談不攏拆遷補償條件,李家和中惠置業展開了近五年的拉鋸戰。
40多歲的李雪菊是家中7兄妹中的老?,3個哥哥姐姐在美國、新加坡和中國香港定居。她在廣州的祖屋裡獨力經營一個印刷作坊,同時照顧年邁的父親和一個患有精神病的哥哥,還有一個植物人的姐姐。
李雪菊告訴記者,祖屋是7兄妹在廣州唯一的房產,要兼顧到每個人的權益。開發商最初提出的補償條件根本無法接受。而且從20多年前開始,在祖屋一樓經營印刷作坊是她甚至父親和患病兄姐的唯一生活來源。因此要求開發商按“經營性用房”標准補償她一樓的印刷門店。也就是3個70平方米的套間,外加一個約45平方米的鋪位。
而開發商中惠置業覺得不可接受,“按他們的要求辦了,一來我們承受不了,再者對其他拆遷戶也不公平。”李家堅持不搬,該地塊一直無法動工,經濟損失難以估量,開發商只承諾補償鋪位和200萬元貨幣補償。
李雪菊則認為該補償遠遠不夠,“我有朋友在附近花130多萬元只買下一間60多平方米的房子,200萬元對我們來說絕對不夠。”李雪菊兄妹堅持要求實物補償。
|