尊敬的趙曉霞網友：

    您好！收到您的留言後，我委十分重視，結合工作職責，答復如下：

    市政府《關於印發天津市限價商品住房管理暫行辦法的通知》（津政發〔2008〕39號）規定：限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理。由市物價局會同有關部門按照國家和我市有關規定，在綜合考慮土地整理成本、建設標准、建築安裝成本、配套成本、項目管理費用和利潤等因素基礎上，測定限價商品住房銷售價格，原則上比測定銷售價格前3個月內周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。

    根據國家和本市有關規定，制定商品住宅價格是以成本作價為原則。鑒於限價商品住房屬於保障性住房，根據市政府文件規定，我市的限價商品住房是采取限房價、競地價的方法，通過招投標方式來確定房地產開發建設單位。

    為遏制房價過快上漲，近一時期，我委會同市建交委、國土房管、財政、稅務等部門按照《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號）要求，結合我市實際情況，正在抓緊研究提出有針對性的措施，控制我市房地產價格過快上漲。

    希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。                  

                                                      市發改委

                                                    2010年6月22日