尊敬的唐先生：
您好！收到您的留言後，我委十分重視，結合工作職責，答復如下：
一、近年來，隨著經濟社會發展，我市酒店式公寓建設速度加快。據了解，酒店式公寓的開發商或產權單位，在水、電、燃氣、供熱設施報裝時，相關部門將根據規劃部門對建設項目的審批件受理該業務。如提出申請所在區域項目內含居民用戶，按照有關規定繳納建設配套資金，並分戶分線（管）安裝計量表具，相關部門基本都按照居民類別收費。如果提出的是酒店或商業，也沒有單獨對居住戶分線（管）、沒有單獨設置計量表具，日常運行維護由物業等部門管理，水、電、氣、熱的收費性質則是非居民價格。
二、我市現行水、電、燃氣、供熱實行政府定價，其中電力價格政策和電價標准制定，管理權限則是國家發展改革委。根據國家減少交叉補貼、簡化歸並分類的相關規定，我市自來水分類為：居民、非居民、特行用水價格；電力分為類居民生活、非居民照明、大工業、一般工商業和農業用電價格；燃氣分類為居民、非居民和商業用氣價格；供熱分類為居民、非居民用熱價格。
三、鑒於您提出的酒店式公寓相關價格問題，即涉及規劃部門對項目建設性質的審批，開發商或產權單位在業務報裝時所提出的使用申請；也涉及建設配套資金的交納性質改變代來的相關問題以及居民等用戶的一戶一表改造等問題；同時，還涉及酒店式公寓內用戶與開發商（物業、產權單位等）所簽定的租用合同（協議等）的相關條款。我們建議：一是由於各類酒店式公寓性質不同，應由您所居住的酒店式公寓給與協調解決；二是根據電價管理權限，我們將積極向國家有關部門反映您提出的問題；三是在國家減少交叉補貼、簡化歸並分類的統一部署下，需要進一步調研您所提出的、全國其它地區也同時存在的上述問題，以求得政策的一致和統一，保持社會穩定。四是相關部門在業務受理時，積極協調各類用戶所涉及設施問題，尤其是居民使用的水、電、燃氣、供熱設施分戶分線等問題，從根本上有效解決居民生活遇到的實際問題；五是建議居民在租賃或購買酒店式公寓前，認真研究所簽訂的房屋租用合同（協議等）等相關條款，進一步弄清楚並諮詢涉及入住後有關居民生活的相關問題，提高消費者自我保護意識。
希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。
市發改委
2010年6月21日
尊敬的唐先生：
您好！收到您的留言後，我委十分重視，結合工作職責，答復如下：
一、近年來，隨著經濟社會發展，我市酒店式公寓建設速度加快。據了解，酒店式公寓的開發商或產權單位，在水、電、燃氣、供熱設施報裝時，相關部門將根據規劃部門對建設項目的審批件受理該業務。如提出申請所在區域項目內含居民用戶，按照有關規定繳納建設配套資金，並分戶分線（管）安裝計量表具，相關部門基本都按照居民類別收費。如果提出的是酒店或商業，也沒有單獨對居住戶分線（管）、沒有單獨設置計量表具，日常運行維護由物業等部門管理，水、電、氣、熱的收費性質則是非居民價格。
二、我市現行水、電、燃氣、供熱實行政府定價，其中電力價格政策和電價標准制定，管理權限則是國家發展改革委。根據國家減少交叉補貼、簡化歸並分類的相關規定，我市自來水分類為：居民、非居民、特行用水價格；電力分為類居民生活、非居民照明、大工業、一般工商業和農業用電價格；燃氣分類為居民、非居民和商業用氣價格；供熱分類為居民、非居民用熱價格。
三、鑒於您提出的酒店式公寓相關價格問題，即涉及規劃部門對項目建設性質的審批，開發商或產權單位在業務報裝時所提出的使用申請；也涉及建設配套資金的交納性質改變代來的相關問題以及居民等用戶的一戶一表改造等問題；同時，還涉及酒店式公寓內用戶與開發商（物業、產權單位等）所簽定的租用合同（協議等）的相關條款。我們建議：一是由於各類酒店式公寓性質不同，應由您所居住的酒店式公寓給與協調解決；二是根據電價管理權限，我們將積極向國家有關部門反映您提出的問題；三是在國家減少交叉補貼、簡化歸並分類的統一部署下，需要進一步調研您所提出的、全國其它地區也同時存在的上述問題，以求得政策的一致和統一，保持社會穩定。四是相關部門在業務受理時，積極協調各類用戶所涉及設施問題，尤其是居民使用的水、電、燃氣、供熱設施分戶分線等問題，從根本上有效解決居民生活遇到的實際問題；五是建議居民在租賃或購買酒店式公寓前，認真研究所簽訂的房屋租用合同（協議等）等相關條款，進一步弄清楚並諮詢涉及入住後有關居民生活的相關問題，提高消費者自我保護意識。
希望您一如既往的關心支持我們的工作，提出更多更好的意見和建議。
市發改委
2010年6月21日 |
